Steuerbeträge sind gesetzlich vorgeschrieben:
Das IMT ist die Gemeindesteuer auf belastende Immobilientransaktionen. Sie wird auf der Grundlage des Kaufpreises der Immobilie berechnet.
Die Preise liegen zwischen 2% und 8%.
Für Immobilien zwischen 550.836 € und 1.000.000 € beträgt die Pauschale 6%.
Über 1.000.000 Euro liegt das IMT 2020 bei 7,5 Prozent.
Rustikale und landwirtschaftliche Parzellen haben einen festen Satz von 5%
Städtische Grundstücke haben eine Pauschale von 6,5%.
Die Stempelsteuer wird anhand des Verkaufspreises berechnet.
Die Preise sind:
Eigenschaft: einmalige Gebühr von 0,8% auf den deklarierten Wert.
Hypothek: Einmaliger Zinssatz von 0,6% auf den Hypothekenwert.
Anwälte
Je nach Kaufpreis der Immobilie arbeiten Anwälte in der Regel mit Gebühren zwischen 0,5% und etwa 1%. Einige Anwälte stimmen vielleicht einer Pauschalgebühr zu, aber in der Regel wird die Arbeit zu einem Prozentsatz berechnet, der auf dem Kaufpreis basiert.
Notarielle Aufwendungen, Eigentumserfassung, verschiedene Dokumente
Die Gesamtkosten für all diese Ausgaben liegen zwischen 500 und 1.500 Euro.
Nach dem Kauf:
Das IMI wird auf der Grundlage einer von der Regierung ausgegebenen Tabelle berechnet, und der Steuersatz liegt zwischen 0,3 % und 0,8 % des wertsteuerpflichtigen Vermögenswertes (der in der Regel viel niedriger ist als der Wert des Erwerbs).
Versicherungsprämien
Eigentumswohnung
Sonstige Steuern und Gebühren
Sonstige Aufwendungen (z.B. Unterhalt der Immobilie)
2,500,000 €
Dieses moderne Hotel mit 4 Zimmern erfüllt alle Anforderungen. Mit einem eleganten Design und luxuriösen Möbeln beherbergt ein perfekt gepflegter Garten einen fabelhaften 11 x 4 m großen privaten Pool mit Heizungspumpe und eine große Terrasse am Pool mit einem geschlossenen Tennisplatz in voller Größe.
1,550,000 €
Villa mit 5 Schlafzimmern neben dem Golfplatz Salgados mit freiem Blick . Dies ist der ideale Rückzugsort für Liebhaber von Komfort und Modernität und für Golfbegeisterte. Diese freistehende Villa bietet Ihnen Privatsphäre abseits des Trubels, günstig außerhalb des Zentrums von Albufeira in der berühmten Gegend von Salgados gelegen. Es hat den Vorteil, die Annehmlichkeiten und Strände in unmittelbarer Nähe zu haben.
980,000 €
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785,000 €
Modernes Stadthaus mit 2 Suiten, privatem Pool und Garagenplätzen mit direktem Zugang zum Inneren der Einheit. Das Hotel liegt in einer Wohnanlage mit Überwachung, Auto-Concierge und Rezeption am Meer.
850,000 €
Modernes Stadthaus mit 3 Suiten, privatem Pool und Garagenplätzen mit direktem Zugang zum Inneren des Anwesens. Das Hotel liegt in einer Wohnanlage mit Überwachung, Auto-Concierge und Rezeption am Meer.
1,650,000 €
Modernes Stadthaus mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und 2 Parkplätzen mit direktem Zugang zum Haus. Das Hausl liegt in einer Wohnanlage mit Überwachung, Auto-Concierge und Rezeption.
1,950,000 €
Fantastische Villa mit Pool und Garten auf einem Grundstück von 4310 m2 in Terras Novas, Albufeira
560,000 €
Fantastische freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool in Quinta dos Álamos , Guia
610,000 €
Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in einer Wohnanlage in der prestigeträchtigen Gegend von Galé, Sesmarias. Diese 2-stöckige Villa mit Baujahr 2018 fertiggestellt und kürzlich renoviert befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, mit Carport, Markise und einem kleinen eingezäunten Gartenbereich, mit Zugang zum Pool und den Gärten der Eigentumswohnung.